2 Rue Alfred Victoire, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Victoire, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°4 et du 19.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Alfred Victoire, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vaudry.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 730ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 535 mètres
- - Collège Maupas à 535 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 536 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 705 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 772 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 904 mètres
Ventes au 2 Rue Alfred Victoire
Les 2 ventes au 2 Rue Alfred Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Victoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Victoire dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Victoire par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Rue Alfred Victoire se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Victoire par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Victoire se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -47.46 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
