2 Rue Beauséjour, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Beauséjour, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vaudry.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 730ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 367 mètres
- - Collège Maupas à 367 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 396 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 517 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 809 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 702 mètres
Ventes au 2 Rue Beauséjour
Les 2 ventes au 2 Rue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Beauséjour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue Beauséjour se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beauséjour par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beauséjour se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -32.49 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
