4 Rue Chaulieu, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chaulieu, affiche un prix moyen de 1 309 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Chaulieu, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Vaux de Vire.
2 niveaux - 2815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquavire à 117 mètres
- - Vire à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 845 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 247 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 736 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chaulieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chaulieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Chaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Chaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 4 Rue Chaulieu se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chaulieu par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chaulieu se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 58.21 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Chaulieu à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Chaulieu est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
