5 Rue Claude Herpe, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Herpe, affiche un prix moyen de 1 771 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Claude Herpe, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Quartier de l'Orient.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire. à 291 mètres
- - Vire à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 394 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 278 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 318 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 451 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Claude Herpe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claude Herpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Herpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Herpe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Herpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Herpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Herpe dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Herpe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Herpe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 5 Rue Claude Herpe se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Herpe par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Claude Herpe se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 43.44 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Claude Herpe à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Claude Herpe est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
