31 Rue de l'Hippodrome, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et du 5.4 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue de l'Hippodrome, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coulonces.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martilly à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 768 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Hippodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 31 Rue de l'Hippodrome se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Hippodrome par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Hippodrome se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -55.25 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
