222 Rue de la Sorrière, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Rue de la Sorrière, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°192 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°229.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Rue de la Sorrière, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Léonard Gille.
- 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bourg à 68 mètres
- - Vire à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 763 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 1189 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 222 Rue de la Sorrière
Aucune vente n'a été recensée au 222 Rue de la Sorrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Rue de la Sorrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Rue de la Sorrière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Rue de la Sorrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Rue de la Sorrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Rue de la Sorrière dans son marché local
Prix du 222 Rue de la Sorrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sorrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 222 Rue de la Sorrière se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Rue de la Sorrière par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 222 Rue de la Sorrière se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -23.31 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Rue de la Sorrière à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 222 Rue de la Sorrière est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
