3 Rue des Déportés, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 3 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Déportés, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier de l'Orient à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 127 mètres
- - Vire à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 555 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 446 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 460 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 686 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1516 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Déportés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 3 Rue des Déportés se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Déportés par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Déportés se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 55.61 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Déportés à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Déportés est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
