5 Rue des Mancellières, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Mancellières, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°7 et du 11.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue des Mancellières, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier de l'Orient.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Halbout à 356 mètres
- - Vire à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 333 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 324 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 281 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 348 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 292 mètres
Ventes au 5 Rue des Mancellières
Les 2 ventes au 5 Rue des Mancellières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Mancellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Mancellières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mancellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mancellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Mancellières dans son marché local
Prix du 5 Rue des Mancellières par rapport à la voie
Sur Rue des Mancellières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 5 Rue des Mancellières se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Mancellières par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Mancellières se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -37.77 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
