11 Rue des Usines, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Usines, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 40.62 % à celui du n°6 et du 40.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Usines, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Vaux de Vire.
4 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 972 mètres
- - Collège Maupas à 972 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 626 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 486 mètres
Ventes au 11 Rue des Usines
Les 2 ventes au 11 Rue des Usines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Usines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 11 Rue des Usines se situe 38.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Usines par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Usines se situe 48.37 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -65.96 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
