22 Rue du Chanoine Trèche, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chanoine Trèche, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°24 et de 6.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue du Chanoine Trèche, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Vaux de Vire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Horloge à 139 mètres
- - Vire à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 797 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 720 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 577 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 314 mètres
Ventes au 22 Rue du Chanoine Trèche
Les 2 ventes au 22 Rue du Chanoine Trèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chanoine Trèche dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chanoine Trèche par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Trèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 22 Rue du Chanoine Trèche se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chanoine Trèche par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Chanoine Trèche se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 55.01 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
