13 Rue du Général Leclerc, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue du Général Leclerc, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Vaux de Vire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Horloge à 102 mètres
- - Vire à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 715 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 489 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 595 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 13 Rue du Général Leclerc se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général Leclerc se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 55.93 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
