2 Rue du Général Leclerc, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°1 et de 19.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Quartier de l'Orient à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 527 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Horloge à 107 mètres
- - Vire à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 675 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 492 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 634 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Leclerc se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 45.38 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
