2 Rue Émile Berger, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Berger, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Émile Berger, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coulonces.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martilly à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 846 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Berger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Berger dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Berger par rapport à la voie
Sur Rue Émile Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue Émile Berger se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Berger par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Berger se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -40.12 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
