8 Rue Émile Berger, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Émile Berger, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Émile Berger, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coulonces.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martilly à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 804 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 881 mètres
Ventes au 8 Rue Émile Berger
Une vente a été recensée au 8 Rue Émile Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Émile Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Émile Berger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Émile Berger dans son marché local
Prix du 8 Rue Émile Berger par rapport à la voie
Sur Rue Émile Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 8 Rue Émile Berger se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Émile Berger par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Émile Berger se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -28.68 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
