32 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Émile Chenel, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°30 et de 5.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 7 locaux.
À propos du 32 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 7 locaux - 724 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 649 mètres
- - Collège Maupas à 649 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 590 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 841 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1135 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 754 mètres
Ventes au 32 Rue Émile Chenel
Les 7 ventes au 32 Rue Émile Chenel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Émile Chenel dans son marché local
Prix du 32 Rue Émile Chenel par rapport à la voie
Sur Rue Émile Chenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 32 Rue Émile Chenel se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Émile Chenel par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Émile Chenel se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 53.86 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
