Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Chenel dans son marché local
Prix Rue Émile Chenel par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Chenel se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 56.31 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Chenel à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Rue Émile Chenel est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Chenel
Les ventes enregistrées Rue Émile Chenel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Chenel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 109 mètres
- - Vire à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 598 mètres
- - Collège Maupas à 598 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 530 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 788 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1196 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Chenel
Adresses Rue Émile Chenel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Chenel, classées par tranches de numéros.
