Rue Émile Desvaux, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Desvaux, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Desvaux dans son marché local
Prix Rue Émile Desvaux par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Desvaux se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 59.69 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Desvaux à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Rue Émile Desvaux est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Desvaux
Les ventes enregistrées Rue Émile Desvaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Desvaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 87 mètres
- - Vire à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 427 mètres
- - Collège Maupas à 427 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 336 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 591 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1329 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Desvaux
Adresses Rue Émile Desvaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Desvaux, classées par tranches de numéros.
