21 Rue François Mauriac, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue François Mauriac, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Val de Vire.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Malraux à 216 mètres
- - Vire à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 1360 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 706 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 992 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 202 mètres
Ventes au 21 Rue François Mauriac
Les 2 ventes au 21 Rue François Mauriac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue François Mauriac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 21 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 21 Rue François Mauriac se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Mauriac par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue François Mauriac se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -40.86 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
