23 Rue François Mauriac, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue François Mauriac, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Val de Vire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Malraux à 226 mètres
- - Vire à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 1371 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 718 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1006 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 201 mètres
Ventes au 23 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée au 23 Rue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Mauriac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 23 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 23 Rue François Mauriac se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Mauriac par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Mauriac se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -36.43 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
