420 Rue Micheline Ostermeyer, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Rue Micheline Ostermeyer, affiche un prix moyen de 1 415 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Rue Micheline Ostermeyer, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Vaux de Vire.
2 niveaux - 2815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquavire à 26 mètres
- - Vire à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 944 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 304 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 794 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 420 Rue Micheline Ostermeyer
Aucune vente n'a été recensée au 420 Rue Micheline Ostermeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Rue Micheline Ostermeyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 420 Rue Micheline Ostermeyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Rue Micheline Ostermeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Rue Micheline Ostermeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Rue Micheline Ostermeyer dans son marché local
Prix du 420 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à la voie
Sur Rue Micheline Ostermeyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 420 Rue Micheline Ostermeyer se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 420 Rue Micheline Ostermeyer se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -42.5 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Rue Micheline Ostermeyer à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 420 Rue Micheline Ostermeyer est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
