19 bis Rue Olivier Basselin, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Olivier Basselin, affiche un prix moyen de 1 439 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Olivier Basselin, 14500 Vire Normandie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique -Lycee Curie- à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 324 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Olivier Basselin
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Olivier Basselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Olivier Basselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Olivier Basselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Olivier Basselin dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Olivier Basselin par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Basselin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 19 bis Rue Olivier Basselin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Olivier Basselin par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Olivier Basselin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Olivier Basselin à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Olivier Basselin est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
