3 Rue Olivier Basselin, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Olivier Basselin, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°1 et du 3.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue Olivier Basselin, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Vaux de Vire.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Preau à 189 mètres
- - Vire à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 812 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 340 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Olivier Basselin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Olivier Basselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Olivier Basselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Olivier Basselin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olivier Basselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olivier Basselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Olivier Basselin dans son marché local
Prix du 3 Rue Olivier Basselin par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Basselin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 3 Rue Olivier Basselin se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Olivier Basselin par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Olivier Basselin se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -44.91 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
