24 Rue Saint-Clair, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Clair, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°26 et du 13.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Rue Saint-Clair, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Monderie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 923 mètres
- - Collège Maupas à 923 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 895 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 1110 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 921 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 1113 mètres
Ventes au 24 Rue Saint-Clair
Les 2 ventes au 24 Rue Saint-Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-Clair, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Clair dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 24 Rue Saint-Clair se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Clair par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint-Clair se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -41.42 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
