36 bis Rue Saulnerie, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Saulnerie, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 et du 0.27 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Saulnerie, 14500 Vire Normandie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Horloge à 71 mètres
- - Vire à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 824 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 655 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 504 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Saulnerie
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Saulnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Saulnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Saulnerie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Saulnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Saulnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Saulnerie dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Saulnerie par rapport à la voie
Sur Rue Saulnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 36 bis Rue Saulnerie se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Saulnerie par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Saulnerie se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 41.68 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Saulnerie à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Saulnerie est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
