12 Ruelle des Costils, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Costils, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°10 et du 6.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Ruelle des Costils, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 73 mètres
- - Vire à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 514 mètres
- - Collège Maupas à 514 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 425 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 683 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1345 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle des Costils
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle des Costils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle des Costils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle des Costils, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Costils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Costils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Costils dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Costils par rapport à la voie
Sur Ruelle des Costils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 12 Ruelle des Costils se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Costils par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle des Costils se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -37.24 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
