28 Grande Rue de l’Abbe Pradt, 15160 Allanche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt, affiche un prix moyen de 519 €/m², identique à celui du n°30 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt, 15160 Allanche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Allanche.
2 niveaux - 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cézallier Abri-Voyageurs à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Peschaud à 181 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt par rapport à la voie
Sur Grande Rue de l’Abbe Pradt, le prix moyen des appartements s'établit à 517 €/m². Avec un prix moyen de 519 €/m², le 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt par rapport à Allanche et à Cantal
À Allanche, le prix moyen des appartements atteint 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Allanche et 62.34 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt à Allanche
Le loyer moyen estimé au 28 Grande Rue de l’Abbe Pradt est de 8.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 10.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Allanche, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allanche a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 29.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2020 à 767 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 494 €/m² sur la période récente.
