5 rue de la forge, 15700 Ally
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de la forge, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue de la forge, 15700 Ally
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ally.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie École à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de la forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de la forge dans son marché local
Prix du 5 rue de la forge par rapport à la voie
Sur rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 5 rue de la forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de la forge par rapport à Ally et à Cantal
À Ally, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de la forge se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Ally et -19.33 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ally a augmenté de 24.33 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 5 rue de la forge à Ally, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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