40 Avenue du Général Leclerc, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°29 ter et du 8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Avenue du Général Leclerc, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arpajon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 682 mètres
- - Ecole élémentaire à 710 mètres
Ventes au 40 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 40 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 40 Avenue du Général Leclerc se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général Leclerc se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 46.91 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
