38 Avenue du Général Milhaud, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Général Milhaud, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue du Général Milhaud, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Milhaud à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Général Milhaud
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Général Milhaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Général Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Général Milhaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Général Milhaud dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Général Milhaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Milhaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 38 Avenue du Général Milhaud se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Général Milhaud par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Général Milhaud se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 33.53 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue du Général Milhaud à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue du Général Milhaud est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.86 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
