58 bis Avenue du Général Milhaud, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Avenue du Général Milhaud, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°58 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 bis Avenue du Général Milhaud, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraissy à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Avenue du Général Milhaud
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Avenue du Général Milhaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis Avenue du Général Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis Avenue du Général Milhaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Avenue du Général Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Avenue du Général Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Avenue du Général Milhaud dans son marché local
Prix du 58 bis Avenue du Général Milhaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Milhaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 58 bis Avenue du Général Milhaud se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Avenue du Général Milhaud par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Avenue du Général Milhaud se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 13.44 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 bis Avenue du Général Milhaud à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 58 bis Avenue du Général Milhaud est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.86 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
