23 Avenue Jean Jaurès, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°25 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Jean Jaurès, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Milhaud à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Ventes au 23 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 23 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 23 Avenue Jean Jaurès se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean Jaurès se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 16.91 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Jean Jaurès à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Jean Jaurès est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
