4 Cité du Champ de Foire, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cité du Champ de Foire, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 1040 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Matière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 4 Cité du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Cité du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 Cité du Champ de Foire se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité du Champ de Foire par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité du Champ de Foire se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 23.29 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cité du Champ de Foire à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 4 Cité du Champ de Foire est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
