1 bis Cité du Puy Gioli, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cité du Puy Gioli, affiche un prix moyen de 1 620 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Cité du Puy Gioli, 15000 Arpajon-sur-Cère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cité du Puy Gioli
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cité du Puy Gioli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cité du Puy Gioli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Cité du Puy Gioli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cité du Puy Gioli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cité du Puy Gioli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cité du Puy Gioli dans son marché local
Prix du 1 bis Cité du Puy Gioli par rapport à la voie
Sur Cité du Puy Gioli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 1 bis Cité du Puy Gioli se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cité du Puy Gioli par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Cité du Puy Gioli se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 17.56 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Cité du Puy Gioli à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 1 bis Cité du Puy Gioli est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.86 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
