1 Impasse des Bruyères, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Bruyères, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 2055 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Deux Monts à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Bruyères, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Bruyères dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Bruyères par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 Impasse des Bruyères se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Bruyères par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Bruyères se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 100 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Bruyères à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Bruyères est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
