2 Rue du Careyrat, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Careyrat, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Careyrat, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arpajon à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 110 mètres
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Careyrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Careyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Careyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Careyrat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Careyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Careyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Careyrat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Careyrat par rapport à la voie
Sur Rue du Careyrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Rue du Careyrat se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Careyrat par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Careyrat se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 19.3 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Careyrat à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Careyrat est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
