11 Rue du Chaufour, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chaufour, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Chaufour, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 526 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Matière à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chaufour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chaufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chaufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chaufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chaufour dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chaufour par rapport à la voie
Sur Rue du Chaufour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 11 Rue du Chaufour se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chaufour par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Chaufour se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 23.18 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Chaufour à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Chaufour est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
