3 Rue du Lieutenant Goby, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lieutenant Goby, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 22.75 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Lieutenant Goby, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Matière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lieutenant Goby
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lieutenant Goby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant Goby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lieutenant Goby, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant Goby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant Goby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lieutenant Goby dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lieutenant Goby par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Goby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 3 Rue du Lieutenant Goby se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lieutenant Goby par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Lieutenant Goby se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 51.63 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Lieutenant Goby à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Lieutenant Goby est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.86 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
