9 Rue du Mont Mouchet, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mont Mouchet, affiche un prix moyen de 1 506 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Mont Mouchet, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraissy à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Ventes au 9 Rue du Mont Mouchet
Une vente a été recensée au 9 Rue du Mont Mouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mont Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mont Mouchet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mont Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mont Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mont Mouchet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mont Mouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Mouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 9 Rue du Mont Mouchet se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mont Mouchet par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Mont Mouchet se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 9.29 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Mont Mouchet à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Mont Mouchet est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
