13 Rue du Puy de Vaurs, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Puy de Vaurs, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Puy de Vaurs, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Milhaud à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Puy de Vaurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Puy de Vaurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Puy de Vaurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Puy de Vaurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puy de Vaurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puy de Vaurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Puy de Vaurs dans son marché local
Prix du 13 Rue du Puy de Vaurs par rapport à la voie
Sur Rue du Puy de Vaurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 13 Rue du Puy de Vaurs se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Puy de Vaurs par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Puy de Vaurs se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 26.05 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Puy de Vaurs à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Puy de Vaurs est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
