14 Rue Marc Seguin, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marc Seguin, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 375 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraissy à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - Ecole élémentaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marc Seguin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Marc Seguin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 14 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 14 Rue Marc Seguin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marc Seguin par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marc Seguin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et -100 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marc Seguin à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marc Seguin est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
