4 Rue Marc Seguin, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marc Seguin, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraissy à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marc Seguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 4 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 4 Rue Marc Seguin se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marc Seguin par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marc Seguin se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 24.67 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marc Seguin à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marc Seguin est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.86 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
