3 Impasse de Versailles, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Versailles, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Versailles, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 196 mètres
- - Aurillac à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège Jules Ferry à 379 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 483 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 165 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Versailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Versailles dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Versailles par rapport à la voie
Sur Impasse de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 3 Impasse de Versailles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Versailles par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Versailles se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 22.83 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 3 Impasse de Versailles à Aurillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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