2 Impasse du Docteur Louis Mallet, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Docteur Louis Mallet, affiche un prix moyen de 1 483 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Docteur Louis Mallet, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vialenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Hélias à 175 mètres
- - Aurillac à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 960 mètres
- - Collège La Jordanne à 687 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1338 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 730 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Docteur Louis Mallet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Docteur Louis Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur Louis Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Docteur Louis Mallet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur Louis Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur Louis Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Docteur Louis Mallet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Docteur Louis Mallet par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Louis Mallet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Impasse du Docteur Louis Mallet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Docteur Louis Mallet par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Docteur Louis Mallet se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 7.78 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Docteur Louis Mallet à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Docteur Louis Mallet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
