10 Place du Champ de Foire, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 bis et du 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Champ de Foire, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 707 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'angoulême à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 579 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 439 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 851 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 490 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 480 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 10 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 10 Place du Champ de Foire se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Champ de Foire par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Champ de Foire se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 5.22 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Champ de Foire à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Champ de Foire est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
