2 Place du Souvenir Francais, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Souvenir Francais, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Souvenir Francais, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 890 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 486 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aurillac à 296 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Souvenir Francais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Souvenir Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Souvenir Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Souvenir Francais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Souvenir Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Souvenir Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Souvenir Francais dans son marché local
Prix du 2 Place du Souvenir Francais par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Place du Souvenir Francais se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Souvenir Francais par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Souvenir Francais se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 1.89 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Souvenir Francais à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Souvenir Francais est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
