22 Rue de l’Abbe Gregoire, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Abbe Gregoire, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et du 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue de l’Abbe Gregoire, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tronquières.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifpp à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ponétie à 1127 mètres
- - Collège La Ponétie à 1070 mètres
- - Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhat à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Abbe Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Abbe Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Abbe Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Abbe Gregoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Abbe Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Abbe Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Abbe Gregoire dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Abbe Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 22 Rue de l’Abbe Gregoire se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Abbe Gregoire par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Abbe Gregoire se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 47.95 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
