22 Rue de la Croix du Vialenc, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Croix du Vialenc, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue de la Croix du Vialenc, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vialenc.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd L.dauzier à 74 mètres
- - Aurillac à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 1105 mètres
- - Collège La Jordanne à 1003 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1538 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Croix du Vialenc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Croix du Vialenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Croix du Vialenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Croix du Vialenc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix du Vialenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix du Vialenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Croix du Vialenc dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Croix du Vialenc par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Vialenc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 22 Rue de la Croix du Vialenc se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Croix du Vialenc par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Croix du Vialenc se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Aurillac et -8.09 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
