1 Rue de la Fontaine de l’Aumone, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone, affiche un prix moyen de 1 127 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavatou à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 228 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 123 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 159 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 87 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 82 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone
Les 2 ventes au 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine de l’Aumone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 18.21 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Fontaine de l’Aumone est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
