7 Rue du 139e Rgt d’Infanterie, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 139e Rgt d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°5 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 139e Rgt d’Infanterie, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier République.
4 niveaux - 1098 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Carmes à 118 mètres
- - Aurillac à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 834 mètres
- - Collège Jules Ferry à 164 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 941 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 426 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 154 mètres
- - Ecole élémentaire privée Externat de L'Enfant-Jésus à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 139e Rgt d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 139e Rgt d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 139e Rgt d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 139e Rgt d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 139e Rgt d’Infanterie dans son marché local
Prix du 7 Rue du 139e Rgt d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 139e Rgt d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 7 Rue du 139e Rgt d’Infanterie se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 139e Rgt d’Infanterie par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 139e Rgt d’Infanterie se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 14.8 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 139e Rgt d’Infanterie à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 139e Rgt d’Infanterie est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
