13 bis Rue du 14 Juillet, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°15 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du 14 Juillet, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 63 mètres
- - Aurillac à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 559 mètres
- - Collège Jules Ferry à 193 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 635 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 225 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 70 mètres
Ventes au 13 bis Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 13 bis Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du 14 Juillet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 13 bis Rue du 14 Juillet se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du 14 Juillet par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du 14 Juillet se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 9.94 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du 14 Juillet à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du 14 Juillet est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
